В соответствии со статьей 82 Кодекса Республики
Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17 июля 2023 г. № 289-З (далее - Кодекс)
установлен упрощенный порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и
(или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности.
В частности, Кодексом
определено, что возведение и реконструкция одноквартирного жилого дома и (или) нежилых
капитальных построек пятого класса сложности на земельном участке, предоставленном
для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома, могут осуществляться:
1.1. юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями в
сельских населенных пунктах, поселках городского типа и городах (за исключением
города Минска) на основании паспорта застройщика*;
1.2. физическими лицами:
в сельских населенных пунктах, расположенных на территории районов,
прилегающих к городу Минску и областным центрам, поселках городского типа и городах
(за исключением города Минска) на основании паспорта застройщика;
в иных сельских населенных пунктах на основании документа, удостоверяющего
право на земельный участок, и при условии, что расстояние от границ соседнего (смежного)
земельного участка до жилого дома составляет не менее трех метров, до нежилых капитальных
построек – не менее двух метров.
Для получения более подробной информации можно обратиться
в отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дрогичинского
районного исполнительного комитета (каб. № 11, тел. 7-12-68, каб. № 12, тел. 7-12-64)
или в сельские исполнительные комитеты.
*Требования к составу,
содержанию и форме паспорта застройщика установлены постановлением Министерства
архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.11.2022 № 93.