Порядок приемки в эксплуатацию финансируемых физическими лицами законченных возведением одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, иных объектов пятого класса сложности, реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, нежилых капитальных построек на придомовой территории, иных объектов пятого класса сложности (далее – объекты строительства) установлен статьей 109 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс).
В соответствии с пунктом 5 статьи 109 Кодекса финансируемые
физическими лицами одноквартирные, блокированные жилые дома могут приниматься
в эксплуатацию без выполнения отдельных видов работ, в том числе
по внутренней и наружной отделке, а в сельской местности –
также без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек
на придомовой территории, если это соответствует проектной документации
и не препятствует эксплуатации таких домов, функционированию
инженерной инфраструктуры. При этом должны быть выполнены в полном объеме
предусмотренные проектной документацией (при ее наличии) работы
по инженерному обеспечению таких домов (включая установку индивидуальных
приборов учета).
Для получения утвержденного местным исполнительным и распорядительным органом акта приемки в эксплуатацию объектов строительства, физические лица, финансирующие данные объекты, подают в службу «Одно окно» Дрогичинского районного исполнительного комитета (сельский исполнительный комитет) заявление с приложением документов, указанных в подпункте 9.3.4 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200:
- заявление;
- проектная документация на возведение
одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных
построек на придомовой территории, капитальных строений (зданий,
сооружений) пятого класса сложности (за исключением садовых домиков, дач,
хозяйственных строений и сооружений на земельных участках,
предоставленных для коллективного садоводства, дачного строительства),
реконструкцию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных,
блокированных жилых домах, блокированных и одноквартирных жилых домов,
нежилых капитальных построек на придомовой территории, а также
капитальных строений (зданий, сооружений) пятого класса сложности
(за исключением садовых домиков, дач, хозяйственных строений
и сооружений на земельных участках, предоставленных для коллективного
садоводства, дачного строительства), согласованная структурным подразделением
местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим
государственно-властные полномочия в области архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности на территории
административно-территориальной единицы;
- сведения о возмещении затрат
на строительство, в том числе на разработку проектной
документации по объектам инженерной и транспортной инфраструктуры,
за исключением приемки в эксплуатацию законченных возведением
(реконструкцией) в упрощенном порядке* одноквартирных жилых домов
и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности
на придомовой территории.
* - под упрощенным порядком понимается порядок,
установленный Указом Президента Республики Беларусь
от 25 июля 2022 г. № 253 «Об упрощенном порядке
приемки в эксплуатацию объектов строительства».
Для получения более подробной информации можно обратиться в отдел
архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дрогичинского
районного исполнительного комитета (каб. № 11, тел. 7-12-68, каб. № 12, тел.
7-12-64).
