Законом
Республики Беларусь от 05.12.2024 № 44-З «Об изменении законов по вопросам
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» продлён срок земельной амнистии
до 1 января 2028 года, в течение которого возможна реализация права на легализацию
фактов самовольного занятия земельных участков, их нецелевого использования и
фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка.
Продление земельной амнистии
позволит гражданам, ранее не успевшим воспользоваться данной возможностью,
подать необходимые документы в уполномоченные органы для оформления прав на
принадлежащую им недвижимость, сократить количество самовольно занятых земель и
неузаконенных построек.
За право легализации
необходимо внести плату в размере кадастровой стоимости самовольно занятого
земельного участка или его части и оплатить оформление землеустроительных
материалов о предоставлении земельного участка организации по землеустройству.
Кроме того, для
легализации необходимо соблюдение ряда условий: сохранение самовольно
построенного капитального строения на самовольно занятом земельном участке должно
соответствовать градостроительным регламентам, строительным и иным нормам и
правилам, согласие землепользователя занятого участка, имеется документальное
подтверждение самовольного занятия земель, совершенного до 1 сентября
2022 года.
Заявление о легализации может быть подано заинтересованным лицом до 1 января 2028г.
В связи с тем, что указанная норма временная,
обращаем внимание, что если земельный
участок не будет узаконен, то его следует освободить от строений и сооружений,
в ином случае будет принято решение местным исполнительным комитетом о сносе незаконных
построек и возвращении земли по ее принадлежности за счет лица, самовольно
занявшего, и уплате земельного налога за время незаконного использования
земельного участка.
Гражданам,
допустившим нарушения действующего законодательства, по вопросам определения платы
за легализацию, уточнения сроков и порядка подачи, оформления необходимых
документов следует обратиться в отдел землеустройства Дрогичинского
райисполкома или по телефону 7-13-29, 7-12-19.
